La experta en economía Montse Cespedosa ha advertido que la situación actual representa una crisis financiera más profunda que la de 2008. Mientras aquella afectó principalmente al sistema bancario, la actual golpea directamente a miles de familias y jóvenes que enfrentan precios de vivienda inaccesibles y una oferta reducida. Durante su entrevista en el pódcast ‘Tengo un Plan’, Cespedosa, con más de tres décadas en banca, señaló que el 26% de los costes de promoción inmobiliaria corresponde a impuestos, lo que encarece aún más el acceso a un bien de primera necesidad gravado con un 10% de IVA.
La analista propone una regla práctica para evitar el sobreendeudamiento: por cada 1.000 euros de ingresos netos, destinar como máximo 300 euros al pago de vivienda. Esta fórmula busca preservar la capacidad de ahorro, que se pierde al alquilar. Cespedosa recomienda comprar incluso una plaza de parking o una vivienda pequeña cuando sea viable, ya que el alquiler impide acumular capital a largo plazo.
Su experiencia personal refuerza el mensaje: combinó su trabajo bancario con empleos adicionales los fines de semana para aumentar el ahorro y adquirir su vivienda. La crítica de la experta apunta a que los pequeños gastos cotidianos, como cenas fuera o vacaciones innecesarias, erosionan la posibilidad de invertir en fondos o depósitos. Esta visión contrasta con la tendencia actual de quejarse con un solo sueldo, mientras se mantiene un estilo de vida orientado a la apariencia. Las declaraciones de Cespedosa subrayan la urgencia de políticas que reduzcan la carga fiscal sobre la vivienda y fomenten el ahorro disciplinado entre los jóvenes.
